본격적인 이사철에 접어든 가운데 새 아파트 입주량이 늘어나면서 새집 증후군 예방법과 집안 냄새제거 등 새 집 관련 정보를 알아보는 이들이 많다.
새집증후군의 주요 원인인 포름알데히드는 각종 접착제를 비롯해 바닥재, 파티클 보드나 합판 등에 함유돼 있어 지은지 얼마 안 된 오피스텔과 신축빌라 등에서 많이 나타난다. 예전에 비해 신축빌라 건축자재 품질이 좋아져 새집증후군이 많이 줄었지만 그럼에도 건설 원재료, 건설자재 및 가구 등에 함유된 휘발성 유기화합물 문제로 새집증후군 걱정을 덜 수는 없다.
이에 신축빌라 정보제공 ‘오투오빌’에서는 새집 증후군을 빠르게 해결하는 방법을 홈페이지를 통해 공개했다.
‘오투오빌’에 따르면 새집증후군을 유발하는 ‘냄새’ 문제 해결책의 1번은 환기이다. 집에 있는 냄새를 창문을 열고 환기를 시켜 계속 밖으로 빼내주는 것이 무엇보다 중요하다. 이런 환기를 가속화하는 방법 중 하나가 바로 ‘베이크아웃’이다.
오투오빌 관계자는 “베이크아웃은 집의 가구와 수납장의 모든 문을 열어두고 외부로 공기가 빠지는 창문과 문을 모두 닫은 후 난방기를 가동해주는 방법으로 집안 내부 열을 올려 유해물질을 모두 모은 후 환기를 시키는 원리”라고 설명했다. 또한 “베이크아웃 시 공기가 들어오는 입구와 나가게 하는 출구가 대각선에 있으면 더욱 순환이 잘될 수 있다”고 덧붙였다.
수요자 개개인에 맞는 1:1 맞춤형매물상담서비스를 진행하고 있는 ‘오투오빌’은 홈페이지와 모바일 앱을 통해 신축빌라 입주전과 입주시 발생할 수 있는 여러 문제와 주의점에 대한 팁을 제공하고 있다. 또한 서울, 경기도, 인천을 비롯한 전국 신축빌라의 시세정보를 공개해 빌라평균시세와 변동률을 쉽고 빠르게 확인할 수 있다. 이곳의 모든 시세는 인공지능 학습 알고리즘을 기반으로 한 부동산 빅데이터 플랫폼 ‘집나와’의 빅그램을 기준으로 한다.
집나와 빅그램의 3~4월 빌라시세에 따르면 서울 은평구 신사동(신사역) 신축빌라와 응암동(응암역) 신축빌라 평균시세는 3억7534만원(△9.25%), 3억1053만원(△1.13%), 영등포구 영등포동(영등포역) 신축빌라와 신길동(신길역) 신축빌라는 2억8515만원(△31.7%), 3억1377만원에 거래된다.
구로구 개봉동(개봉역) 신축빌라, 오류동(오류동역) 신축빌라 평균시세는 2억6960만원(▽0.34%), 2억9228만원(▽3.34%) 선이며 도봉구 도봉동(도봉산역) 신축빌라, 쌍문동(쌍문역) 신축빌라 매매시세는 2억9522만원(▽0.33%), 2억6752만원(△1.46%)대로 형성됐다.
동대문구 장안동(장한평역) 신축빌라와 제기동(제기동역) 신축빌라는 3억2969만원(△1.9%), 2억9009만원(△6.1%)에 분양되고 있으며 마포구 망원동(망원역) 신축빌라, 성산동(월드컵경기장역) 신축빌라 평균시세는 3억5870만원(△6.7%), 3억7104만원(▽3.85%)대이다.
경기도 부천시 신축빌라 중 내동(신중동역) 빌라와 심곡동(부천역) 신축빌라는 3억1033만원과 2억4916만원, 원미동(부천역) 신축빌라는 3억371(△1.16%)에 거래되며 용인시 동천동(동천역) 신축빌라와 중동(신중동역) 신축빌라는 2억9607만원(▽0.72%), 2억6617만원에 분양이 이뤄진다.
파주시 야당동(야당역) 신축빌라, 동패동(탄현역) 신축빌라는 2억4365만원(△0.39%)과 2억878만원(△1.13%), 의정부시 가능동(가능역) 신축빌라와 의정부동(의정부역) 신축빌라는 2억3686만원(▽3.01%)과 2억1324만원(▽2.21%)에 거래되며 광명시 광명동(광명사거리역) 신축빌라와 소하동(광명역) 신축빌라 평균시세는 3억9825만원(△1.18%), 3억850만원 선으로 형성돼 있다.
인천에서는 남구 숭의동(숭의역) 신축빌라가 2억2918만원(△1.83%), 주안동(효성역) 신축빌라가 2억1651만원(▽0.85%) 선에 분양 진행중이며 부평구 청천동(부평구청역) 신축빌라, 부평동(부평역) 신축빌라는 2억9900만원과 2억7775만원 선에 거래되고 있는 것으로 집계됐다.
